Многоэтажный жилой дом по ул.Кирова в г. Саранске

Жилой дом расположен на участке в квартале, ограниченном улицами Кирова, Саранская, Грузинская, Садовая в г. Саранске. Главный фасад ориентирован на улицу Кирова. Проектной документацией предусмотрено применение строительных материалов и изделий, сертифицированных на территории РФ пожарными и санитарно-эпидемиологическими службами. Жилой дом представляет собой двухсекционное жилое здание с подвалом, техническим чердаком и крышной котельной из керамического кирпича. Фасады выполнены в современном стиле с использованием контрастных цветовых гамм (белый, сине-серый, золотисто-бежевый, коричневый). Наружная отделка стен – цоколь, первый и второй этажи – вентилируемый фасад, остальные этажи - тонкослойная штукатурка по несгораемому утеплителю из каменной ваты с последующей покраской атмосфероустойчивой краской. Отделка крыльца и пандуса, в т.ч. горизонтальные поверхности - брусчатка. Окна из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий – из алюминиевых профилей. Размеры здания в осях 50,58 м х 25,19 м, кровля плоская. В подвальной части здания располагаются хозяйственные кладовые жильцов. Количество жилых этажей – 15. Высота жилых этажей составляет (от пола до пола) 3 м. Высота подвала (от пола до потолка) составляет 2,1 м. Техническое подполье разбито на два отсека (по одному в каждой секции) площадью 408,22 м2 и 362,55 м2, которые предназначены для прокладки инженерных коммуникаций, а также в них расположены насосная, насосная пожаротушения, узел ввода, хозяйственные кладовые жильцов. Площадь хозяйственных кладовых не превышает 250 м2. В техническом подполье, в том числе части хозяйственных кладовых, отсутствуют помещения с постоянным пребыванием людей. Из каждого отсека предусмотрены по два эвакуационных выхода. С 1 по 15 этажи занимают квартиры. Входы в секции осуществляются с двух длинных сторон фасадов со двора и с ул. Кирова. Устройство пандусов при входах со двора обеспечивают беспрепятственный доступ инвалидов к квартирам.

Запроектированные пассажирские лифты с габаритами кабин 2100х1100 мм

перевозят инвалидов на все этажи жилого дома. Эвакуация из жилого здания осуществляется по эвакуационным лестницам. Ширина марша 1200 м. Высота ограждений 900 мм. В каждой квартире с 6 по 15 этаж предусмотрен аварийных выход, соответствующий следующим требованиям: выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона или лоджии до оконного проема или остекленной двери.

Жилой дом обеспечен всеми необходимыми инженерными системами такими как: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, диспетчеризация лифтов. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественной циркуляцией. В отделке мест общего пользования применены: улучшенная штукатурка с последующей шпатлевкой и окраской акриловой краской для стен, шпатлевка и окраска акриловой краской для потолков, керамогранитная плита для полов тамбуров, полов холлов и лестничных площадок.

Технико-экономические показатели проектируемых объектов

капитального строительства